Törökbálint Város Önkormányzata korábban már bejelentette, hogy megvásárolta a volt MATE-kollégium épületét azzal a céllal, hogy ott a későbbiekben fecskelakásokat alakítson ki. A kezdeményezés célja, hogy olyan fiatalok számára teremtsen lakhatási lehetőséget, akik önálló életet szeretnének kezdeni, de segítség nélkül nehezen tudnának Törökbálinton maradni.
A projekt a tervek szerint nem járna új beköltözőkkel, hiszen a fecskelakásokat kizárólag olyan fiatalok vehetnék igénybe, akik már most is Törökbálinton élnek, és törökbálinti lakcímmel rendelkeznek. A kezdeményezés célja tehát nem a város népességének külső bővítése, hanem az, hogy a helyi fiataloknak segítsen Törökbálinton maradni és önálló életet kezdeni.
A fecskelakások gondolata Európában sem ismeretlen. Finnországban például a NAL – Finnish Youth Housing Association kifejezetten fiatalok számára biztosít megfizethető bérlakásokat, szükség esetén lakhatási tanácsadással és támogatással együtt. A modell lényege, hogy a fiatalok ne szoruljanak ki a saját városukból, ne kényszerüljenek túl drága albérletbe, és biztonságos átmenetet kapjanak az önálló életkezdéshez.
Az Önkormányzat eddig az épület állapotának megismerése érdekében szerkezeti felmérést készíttetett, valamint szakembereket kért fel annak vizsgálatára, hogy az épületben hány lakás alakítható ki, azok milyen méretűek lehetnek, és hogyan helyezkedhetnek el. A részletes tervezési folyamatokat a lakossági bevonást követően szeretnék megkezdeni, hogy a helyiek javaslatai és észrevételei már a koncepció kialakításakor érvényesülhessenek. Ennek célja az is, hogy amennyiben a jövőben elérhetővé válnak európai uniós vagy más külső források, az Önkormányzat már előkészített, megalapozott tervekkel tudjon támogatást bevonni a projekt megvalósításához.
A projekt jelenleg társadalmasítási szakaszban van: az Önkormányzat külön weboldalt is létrehozott, ahol a lakosság tájékozódhat a folyamatról, megismerheti az eddig elérhető információkat, valamint kérdőíven keresztül véleményt is mondhat. A weboldal ide kattintva elérhető.
A társadalmasítás részeként hétfőn lakossági fórumot is tartottak, ahol az érdeklődők közvetlenül tehették fel kérdéseiket, és elmondhatták észrevételeiket a beruházással kapcsolatban. A fórumon elsősorban a közvetlen környezetben élők vettek részt, akik több gyakorlati kérdést is felvetettek a közlekedéssel, a parkolással, az építkezés várható hatásaival és az épület jövőbeni kialakításával kapcsolatban.
Szőke Péter, Törökbálint polgármestere ismertette a projekt céljait, és Facebook-bejegyzésében kiemelte:
"Fontosnak tartom, hogy az önkormányzatiság olyan irányt vegyen fel, amelyben a döntések az itt élőkkel és a közvetlenül érintett lakókkal együttműködésben születnek meg."
A polgármester arra is kitért, hogy a volt kollégium megvásárlása stratégiai jelentőségű döntés volt. Mint hangsúlyozta, fontos cél volt, hogy a terület ne kerüljön olyan beruházó kezébe, akit kizárólag a profit maximalizálása vezérel, és ne épülhessen a helyén társasház vagy akár munkásszálló. Az Önkormányzat szándéka ezzel szemben egy olyan, kezelhető léptékű, a város hosszú távú stratégiájába illeszkedő beruházás létrehozása, amely egyszerre szolgálja a helyi fiatalok lakhatását és növeli az önkormányzati vagyont.
Kiemelte azt is, hogy az épület szerkezetét nem szükséges megváltoztatni, az Önkormányzat nem kívánja bővíteni vagy megalomán beruházássá alakítani a projektet. A cél nem egy forprofit fejlesztés, hanem egy fenntartható, közösségi érdekeket szolgáló hasznosítás. Hozzátette: szükséges megfordítani azt a korábbi trendet, amelyben az önkormányzatok gyakran a vagyonuk értékesítésében látták a megoldást; ehelyett az ésszerű, hosszú távon is értéket teremtő beruházásokra kell helyezni a hangsúlyt.
A beruházással kapcsolatban május 27-én 18.00-kor a helyszínen a közvetlen lakókkal folytatódik az egyeztetés. Ez az alkalom már az általuk felvázolt problémák és ötletek konkrétabb megfogalmazásáról fog szólni. A projekt weboldalán továbbra is várják a visszajelzéseket, amelyek azért fontosak, hogy az érkező ötletek beépülhessenek az épület tervezésébe.
A körzet képviselője, dr. Somogyi Bálint Márton az alábbi gondolatokat tette közzé Facebook-oldalán:
"Fontos, hogy a minket érintő döntések előtt elmondhassuk a véleményünket, hiszen együtt alakítjuk a városunk jövőjét! Egyfelől könnyű dolgom volt tegnap, hiszen csak meg kellett hallgassam a résztvevők javaslatait annak érdekében, hogy képviselni tudjam az érdekeiket, másfelől viszont nehéz, mert az is kiderült, a lakosságnak kevés információja van, az Önkormányzatnak pedig konkrét terve. A volt kollégium épületének megvásárlása jó döntés volt, mert így a hasznosítás lehetőségeaz Önkormányzat kezébe került és a város vagyona gyarapodott."
Bejegyzését a korábbi önkormányzati döntések ismertetésével folytatta, majd hozzátette:
"A lakók elmondhatták, hogy fokozottan kérik a közlekedés felülvizsgálatát az amúgy is terhelt útszakaszon, a parkolás megoldását, hogy a beköltözők az ingatlanon belül tudjanak megállni, illetve, hogy ne legyenek erkélyek építve a Flóra utca irányába. De felmerült az építkezéssel járó teherforgalom és hang, illetve por szennyezés kezelése és a szomszédos főzőkonyha problémája is."
Az eseményről egy helyi lakos, Tóth Attila is beszámolt, aki az alábbiakat írta:
"Az ilyen akalmakkal összehasonlítva elég sokan jelentek meg a felhívásra, nagy volt az érdeklődés. Bár sokkal jobban örültem volna, ha még többen részt vesznek."
A bejegyzés így folytatódott:
"Ami nagyon fontos információ volt, hogy jelenleg ott áll az ügy, hogy a város vett egy ingatlant, de semmilyen konkrét terv nem készült még, jelenleg anyagi forrás sincs a kivitelezéshez! Ezen is dolgozik a hivatal. Elképzelések vannak a fejekben, de még semmi sincs kőbe vésve. Polgármester úr ígéretet tett, hogy a folyamatok mindvégig transzparensen fognak zajlani, és -ahol csak lehet- a környékbeli lakosság bevonása mellett. "
A lakossági fórum mellett az online kérdőív is fontos része a társadalmasításnak. Ezt már több mint 200-an kitöltötték, az eddigi válaszokból pedig számos hasznos szempont olvasható ki. A kérdőív célja, hogy minél szélesebb körben gyűjtse össze a lakossági véleményeket arról, milyen feltételek mellett, milyen szempontok figyelembevételével lenne elfogadható és hasznos a volt kollégium jövőbeni hasznosítása. A kérdőívet ide kattinva lehet kitölteni.
A beérkező visszajelzések között kiemelt szerepet kapnak a közlekedéssel, a parkolással, a környező utcák terhelésével, az építkezés várható hatásaival, valamint az épület kialakításával kapcsolatos kérdések. Ezek azok a témák, amelyek a közvetlen környezetben élők mindennapjait is érinthetik, ezért az Önkormányzat célja, hogy ezekre még a tervezés korai szakaszában választ keressen.
A társadalmasítás eredményeit és a kapcsolódó dokumentációkat a júniusi rendes képviselő-testületi ülésen nyilvánosan tárgyalják majd. Addig az Önkormányzat továbbra is várja a lakossági véleményeket a projekt weboldalán elérhető kérdőíven keresztül.
